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原產地
 
中國
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


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工商時報【方明╱台北報導】

六都9月買賣移轉棟數出爐,新北市在交屋潮帶動下月增8.1%表現最佳,台中也小增1.2%,其餘各都則衰退3.4%~18.9%,六都合計9月移轉量為1萬4,940棟、月減4.2%、年增0.4%,累計今年前9月六都交易量約期間限定13萬棟、年減12.2%;以此推估,今年全年全台移轉棟數創歷史新低已成定局,恐將進入24萬棟保衛戰。

六都地政局昨(3)日同步公布9月建物買賣移轉棟數,交易量最大的為新北市4,148棟、月增8.1%、年增28.7%,表現最為亮眼;台中市為2,694棟、月增1.2%、年增4.9%。

交易量最少為台南市的1,273棟、月減18.9%,衰退幅度居六都之冠;至於首善之都的台北市,9月移轉量1,895棟,雖僅較上月小幅下滑3.4%,但較去年同期則大幅衰退21.7%。

永慶房產集團協理林泰隆分析,觀察北市9月各行政區,中山區與內湖區交易量為排名前2名,但實際交易量僅是全北市唯二超過200戶的區域,分別為269戶與211戶,北市房市況受到買方市場期待價跌影響而觀望,交易量仍難見回溫。

東森房屋副理于靜芳表示,新北市表現亮眼主要為新案交屋潮帶動,9月移轉熱區在淡水區415棟,其次為土城區377棟、新店區375棟、板橋區374棟;其中,土城受惠建案「華固新綠洲」陸續交屋248戶, 新店「國泰雙璽」、板橋「信義樂章」也有大量交屋潮。

南部地區除受部分民俗月影響,台南市也因宣布明年將大幅調漲房屋稅,並回溯到2001年取得使照的房屋,影響量縮僅剩1,273棟,比台南地震後的買氣還慘。

全國不動產企研室主任張?勻指出,9月移轉量部分來自8月買賣量,除民俗月傳統淡季,受到持有稅、遺贈稅預計調高,以及預售新成屋持續讓利,使得以往「買舊」多於「買新」的交易模式翻轉,購屋腳步放慢。

六都合計9月移轉量為1萬4,940棟、月減4.2%、年增0.4%,而今年前8月全台移轉量為15萬4295棟,加計9月六都移轉量,累計目前交易量為16萬9,235萬棟,以此推估,今年全年移轉棟數創歷史新低已成定局,全台恐將進入24萬棟保衛戰。

(路透舊金山4日電)Google今天在發表會上推出新智慧型手機Pixel和頭戴式虛擬實境裝置Daydream View,齊力向家電進軍,並在全球有4000億美元產值的高端市場挑戰蘋果公司(Apple)的iPhone。

 

 

 



Google在發表會上的一連串宣布,包括起跳價649美元的新智慧型手機Pixel、新的Wifi路由器和為客廳推出的聲音啟動數位助理Home,是其意圖創造一個滿足所有數位需求的整合裝置與服務世界,與蘋果與亞馬遜公司(Amazon.com Inc.),甚至其Android行動作業系統客戶直接競爭的最明顯跡象。

Daydream View將與擁有Oculus的臉書公司(Facebook Inc)競爭,Home則使Google加入可以聲控的數位助理製造商競爭行列。

這些行動也顯示Alphabet公司旗下的谷歌(Google)正在加緊控制其產品。

Google讓Android製造商幾乎沒有限制的修改軟體,這使Android成為全球最多人使用的行動作業系統。但是Google主管誇耀Pixel從頭到尾是其自力研發,讓其得以直接控制網路服務銷售的平台。

Google表示,Google的新手機Pixel在美國只與威瑞森通訊公司(Verizon Communications)合作。這呼應蘋果同意與AT&T合作推出最初的iPhone,這項協議讓蘋果得以空前地控制iPhone的外觀和操作。

Google硬體主管歐斯特羅(Rick Osterloh)在發表會開始後不久宣布Pixel手機,並表示其擁有目前智慧型手機中最好的相機。

Google表示,Pixel手機充電15分鐘可以使用7小時,有黑色、藍色和銀色三種顏色,螢幕有5吋和5.5吋(12.7公分和14公分)兩款,即日起在澳洲、加拿大、德國、英國和美國接受預購。

Google在發表會先介紹新版智慧助理GoogleAssistant,內建於Pixel和Home產品,可以聲控訂餐廳。Google Assistant相當於蘋果的Siri和亞馬遜的Alexa。

業界分析師穆黑德(Patrick Moorhead)表示:「和三星及iPhone第七代相較,除了相機,Google的Pixel相當無明顯特徵。」

Venture著名投資人伊凡斯(Benedict Evans)質疑Google是否有必要推出新智慧型手機Pixel,並質問Pixel是不是「Nexus 1.5」-甚至不是成熟的第二版。

儘管蘋果以外的廠商大多採用Google的Android作業系統,Google多年來想方設法試圖打造自家硬體,但不疏遠其他製造商。

Google從2010年以來販售由合作伙伴代工、安裝Android系統的「Nexus」系列手機,但是在智慧型手機龍頭老大三星主導的市場,未受到市場歡迎。中央社(翻譯)

下面附上一則新聞讓大家了解時事

 

Google 預計在今年秋季推出VR 平台Daydream ,但是到2017年之前的這段時間裡,只有受邀開發者才能在Google Play 應用商店發布Daydream App。

DayDream 是Google 為安卓系統推出的 VR 平台,預計會在未來幾個月後發布,但是他們並未對所有開發人員開放VR 應用提交權限。目前,安卓開發人員可以在Google Play 應用商店提交Cardboard 應用程序申請,但對於Daydream, Google 似乎想要把控得更加嚴格,並不允許所有開發人員在安卓應用商店提交相關應用。

現階段,只有加入Daydream Access Program(DAP)項目的開發人員才能發布Daydream 應用,其他人至少要等到明年初才能有此權限。不過現在,開發人員還可以申請加入DAP 項目,相關申請表包含了一些基本信息,比如描述下你所開發的VR 應用,以及是否會在其他虛擬現實平台發布相同的應用。Google 同時表示,凡是被選中加入DAP 項目的開發人員可以率先使用最新的Daydream 開發者工具,並且在開發過程中還能與 Google 相關團隊和DAP 社區進行溝通。

不過, Google 似乎並未公開入選DAP 項目開發人員的標準,他們之所以要新增這樣的限制,主要是希望在Daydream 發布的時候,能夠推出一批高質量的虛擬現實內容,而不是引來一批低質量的安卓虛擬現實開發者。就目前而言,我們似乎並不知道 Google 推出DAP 項目的準確原因,但至少能夠肯定的是,他們希望從起步階段就能夠提供高質量的虛擬現實用例,幫助剛入行的虛擬現實開發人員學習。

上週, Google 剛剛發布了beta 版Daydream SDK,在10月4日舉辦的媒體發布會上,預計會推出一款支持Daydream 的全新手機。

本文來自翻譯:www.roadtovr.com,如若轉載,請註明出處:

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